每个行业使用的密封胶都有自己的要求，按照相关要求使用才能实现产品的大价值，相反会造成浪费，还不能起到应有的作用。
密封胶无论是在哪一个行业使用都是起到基本的作用就是密封功能，建筑密封胶也是如此，除此之外还能接受阳光的照射，阳光中的辐射老化，氧气和臭氧的氧化，水和水蒸气的侵蚀，环境的温度变化的影响，风荷载、剪切力的作用，循环机械（压缩／拉伸）荷载，侵害性的大气污染等因素的影响都不在话下，这也是他能实现的具体功能。
建筑用密封胶具有防水、隔音的作用，防水是比较重要的，会经常接受雨水的冲刷，隔音方面基本上会选择隔音材料，在这方面要求的并不是很严格。建筑用密封胶体现的功能是巨大的，为建筑物提供了有利的基础支持。
密封胶根据种类的不同使用的行业不同，无论在什么行业中使用之前需要做好准备措施，例如门窗密封的使用，首先将门窗上的脏东西去除干净，然后再使用，这样可以增加密封效果。
密封胶的条件限制就是什么样的环境使用什么样的产品，可以确保密封质量，航空航天工业还要求密封材料能适应一些特殊的环境要求，如耐真空、耐辐射、无污染、无毒、耐高低温和耐航空燃料和火箭推进剂等介质的腐蚀。航空航天工业中使用的密封材料主要有：聚硫橡胶、硅橡胶和聚氨酯密封剂。
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